VILLA ROMANA
€2,750,000- HRB-01232P
3
4
1034 m²
375 m²-
Estepona
3
4
1034 m²
375 m²
Villa Romana is een instapklare luxe woning te koop in Valle Romano, Estepona West, ontworpen door de prestigieuze Atlas Group en oplevering gepland voor begin 2026. Deze villa met drie verdiepingen combineert strakke, moderne architectuur met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de nabijgelegen bergen. Gebouwd op een royaal perceel van 1.034 vierkante meter, biedt het 587 vierkante meter totale woonoppervlakte, met 375 vierkante meter elegant interieur en 107 vierkante meter aan terrassen. Met drie slaapkamers en vier badkamers combineert deze residentie comfort, privacy en modern design om een huis te creëren dat voldoet aan de behoeften van zowel gezinnen als investeerders.
De begane grond fungeert als het belangrijkste woongedeelte, waar open eet- en zitgedeeltes naadloos aansluiten op een keuken met Siemens-apparatuur. Een slaapkamer met eigen badkamer op deze verdieping zorgt voor comfort, terwijl grote ramen natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot een terras, privézwembad en aangelegde tuin. Deze ruimtes vatten de essentie van het leven aan de Costa del Sol samen en bieden de perfecte balans tussen binnen- en buitenplezier.
Boven beschikt de master suite over een inloopkast, een en-suite badkamer en toegang tot een privéterras met een weids uitzicht. Een tweede slaapkamer met en-suite badkamer en een eigen terras biedt extra comfort voor familie of gasten. De kelderverdieping biedt extra veelzijdigheid, waardoor kopers de ruimte kunnen personaliseren met een fitnessruimte, sauna of wijnkelder. De villa biedt ook beveiligde parkeergelegenheid voor twee auto's binnen een afgesloten complex, wat veiligheid en gemak garandeert.
Het leven in Valle Romano versterkt de aantrekkingskracht van deze woning. De wijk staat bekend om zijn rustige woonsfeer en moderne ontwikkelingen, met een mix van villa's, herenhuizen en appartementen met mediterrane invloeden. Het strand ligt op slechts vijf minuten rijden, met Playa del Cristo aan het kalme water, ideaal voor gezinnen, en Bahía Dorada aan de rustigere kust. Lokale winkels, supermarkten en cafés zijn vlakbij, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt.
Valle Romano staat ook hoog aangeschreven vanwege de golffaciliteiten. Het 18-holes kampioenschapsgolfresort Valle Romano Golf & Resort, ontworpen door Seve Ballesteros, is een hoogtepunt van de omgeving. Estepona Golf ligt vlakbij, wat spelers meer variatie biedt. Eetgelegenheden zijn onder andere Gaia Restaurant in het golfresort, dat verfijnde gerechten combineert met een panoramisch uitzicht, en Venta García, een favoriet voor traditionele Andalusische gerechten.
De winkelmogelijkheden zijn gevarieerd, van de wekelijkse markt van Estepona, bekend om zijn verse producten en lokale ambachten, tot grotere centra zoals Centro Comercial Costa del Sol en La Cañada in Marbella, waar internationale merken en woonaccessoires worden aangeboden. Gezinnen profiteren van gerenommeerde scholen zoals de International School Estepona en Colegio San José, die beide een sterk academisch programma bieden.
De bereikbaarheid is uitstekend: de snelweg A7 verbindt Valle Romano met Estepona, Marbella en Puerto Banús. Lokale bussen bieden extra toegang, en de luchthavens van Málaga en Gibraltar liggen beide op minder dan een uur rijden.
Valle Romano wordt beschouwd als een van de meest gewilde wijken van Estepona West dankzij de rustige omgeving, de nabijheid van stranden en golfbanen, en het sterke gemeenschapsgevoel. Villa Romana, instapklaar en te koop op deze toplocatie, biedt een unieke kans om een moderne villa te kopen met een ruim interieur, een eigen buitenruimte en een levensstijl die gekenmerkt wordt door zowel comfort als gemak.
